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京津冀協同發展 河北商業地產可以觸摸到哪些商機?

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近日,《京津冀協同發展規劃綱要》已下發至省市的消息見諸媒體,不久后將全文向社會公布。藍圖已經繪就,下一步將是全面實施,這對于河北來說,可謂是千載難逢的良機。贏商網河北站第13期《贏在河北》沙龍聚焦京津冀協同發展這一國家戰略,探究河北商業地產所迎來的新機遇。

   本屆沙龍邀請了河北省商業聯合會秘書長曹潤亭,以及河北新合作房地產開發有限公司副董事長張耀輝、河北新合作房地產開發有限公司招商經理李云騰、石家莊和力長安房地產開發有限公司副總經理張兆雷、聚聯地產總經理苗向華、河北和林投資股份有限公司招商經理吳連杰等房地產領域專業人士,以及知名品牌宏圖三胞拓展總監史振齊等嘉賓。 

  在沙龍現場,眾位嘉賓各抒己見,發言熱烈,大家從兩個方面針對京津冀協同發展下的機遇進行了討論。一方面,三地合作將是一個長時間磨合和利益博弈的過程;另一方面,在實際經濟運行中,三地的邊界早已隨著交通、通訊的便捷逐漸消失,產業轉移、融合,消費市場的一體化等等,都在按市場規律悄然進行中。

  嘉賓們認為,即將公布的《京津冀系統發展綱要》的一個重要的作用是讓三地分工更明確,產業發展路徑更清晰。隨著政策環境建設的完成,京津冀協同發展催馬揚鞭并不是一個夸張的說法,對于河北的商業地產來說,將受益良多,應當抓住機遇。

  先上一張眾位嘉賓的合影,認識下參加沙龍的眾位大咖吧:

《贏在河北》第13期沙龍嘉賓合影

  《贏在河北》第13期沙龍嘉賓合影

  參會嘉賓發言精彩,一場觀點的饕餮盛宴不容錯過:

河北省商業聯合會秘書長 曹潤亭

  河北省商業聯合會秘書長 曹潤亭

  河北省商業聯合會秘書長曹潤亭:北京產業外溢首要是批發市場,河北省是4011個市場,商品交易額將近6000億,北京大概是2386個億,這兩千多個市場主要在朝陽區、豐臺區和海淀區,造成了城市擁堵。去年4、5月份,曾和保定市政府一道與北京豐臺區政府進行了一次對接。效果不錯,關鍵在于“移”。但在“移”的過程中有很多配套需要解決,比如說商戶搬遷之后,教育、醫療、養老等軟性配套卻很難及時跟上。所以白溝管委會提到,建立一些住宅、學校、教育機構,其中教育機構和北京聯辦。

河北新合作房地產開發有限公司副董事長 張耀輝

  河北新合作房地產開發有限公司副董事長張耀輝:對于今天這個話題我來講一些特殊的感受,因為我們在張家口和承德都有項目,這兩個城市因為地緣優勢,也應該是京津冀協同發展受益較多的城市?,F在冬奧會申辦成功對張家口的影響非常大。舉一個例子,我們到崇禮考察了一下,崇禮是一個很小的縣城,人口有兩萬,因為有滑雪項目,現在是公寓賣到了10000元/平。我們的開發是在沽源和承德縣,這兩個地方已有很多北京的人在那兒購房,這個地方夏天氣候涼爽宜人,是北京人躲霾、避暑的好去處。

河北新合作房地產開發有限公司招商經理 李云騰

  河北新合作房地產開發有限公司招商經理 李云騰

石家莊和力長安房地產開發有限公司副總經理 張兆雷

  石家莊和力長安房地產開發有限公司副總經理張兆雷:現在再談京津冀協同發展,跟幾年前比,最不一樣的地方是:經濟發展包括產業的發展模式已有了很大變化,現在更多是以互聯網+為依托,地域邊界在淡化。無論是從前沿發展理念還是行業發展水平上,河北與北京之間的差距在縮小,大家差不多在同一起跑線上。借助京津冀一體化的概念和互聯網+的這種技術支持,河北受益最多的應該是發展模式和思維意識與北京的對接。

聚聯地產總經理 苗向華

  聚聯地產總經理苗向華:石家莊很多商業地產在積極地跟北京的產業和企業進行對接,這在之前根本是不可能的,現在在國家戰略的推動下,大家還能坐在一起談了,而且也能釋放一些產業,客觀上來講給我們帶來了一些機會,這對石家莊的商業地產還是一個很好的推動,而且我認為這種推動在最近的兩三年就能夠體現出來。

河北和林投資股份有限公司招商經理 吳連杰

  河北和林投資股份有限公司招商經理吳連杰:今天我聽得非常盡興,這樣的會議受益匪淺。

宏圖三胞拓展總監 史振齊

  宏圖三胞拓展經理史振齊:我們之前拓展主要從成本考慮,主要選擇與超市合作。今年我們跟勒泰、東勝、西美花街這些大型商業項目都在談,同時北國也沒有放棄,在它比較好的百貨店也有入駐的計劃。但這跟京津冀協同發展關系不是特別大,主要基于企業戰略。當然,我們也盼著三地協同發展能給我們帶來一些新機會。

沙龍現場嘉賓熱烈討論

  沙龍現場,眾位嘉賓展開討論。

沙龍現場嘉賓熱烈討論

  沙龍現場,眾位嘉賓熱烈發言?! ?nbsp;


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